Konut kredisi çekmeden önce dikkat! 5 yıl ve 10 yıl vade arasında büyük uçurum var

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Faiz Kararları Bankacılık Sektöründe Etkili Oldu

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu’nun (PKK) son toplantısında politika faizini yüzde 46’ya, gecelik borç verme faizini de yüzde 49’a yükseltmesi, bankacılık sektöründe kredi faizlerine yansıdı.

Özellikle özel bankalar, konut kredisi faiz oranlarını artırırken, kamu bankalarının faizlerinde değişikliğe gitmediği gözlendi. Bu durum, ev sahibi olmayı düşünen vatandaşların en uygun faiz oranlarını araştırmalarını hızlandırdı.

En Avantajlı Konut Kredisi Seçenekleri Hangi Bankalarda?

Son zamanlarda konut alımlarında artış gözlenirken, tüketiciler en uygun kredi fırsatlarını araştırıyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, piyasada 5 yıl vadede yüzde 2,79, 10 yıl vadede ise yüzde 2,59 faiz oranlarıyla en cazip seçenekleri sunmaya devam ediyor.

500 BİN TL Konut Kredisi / 60 Ay Vade

  • Kredi Tutarı: 500.000 TL
  • Vade: 60 ay
  • Faiz Oranı: %2,79
  • Aylık Taksit: 17.262 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 1.059.766 TL

1 Milyon TL Konut Kredisi / 60 Ay Vade

  • Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
  • Vade: 60 ay
  • Faiz Oranı: %2,79
  • Aylık Taksit: 34.670 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 2.158.975 TL

1 Milyon TL Konut Kredisi / 120 Ay Vade

  • Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
  • Vade: 120 ay
  • Faiz Oranı: %2,59
  • Aylık Taksit: 27.163 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 3.286.124 TL

1,5 Milyon TL Konut Kredisi / 120 Ay Vade

  • Kredi Tutarı: 1.500.000 TL
  • Vade: 120 ay
  • Faiz Oranı: %2,59
  • Aylık Taksit: 40.745 TL
  • Toplam Geri Ödeme: 5.482.000 TL

Kısa ve Uzun Vadeli Kredilerde Faiz Yükü Karşılaştırması

60 ay vadeli kredilerde faiz oranı yüksek olmasına rağmen, toplam geri ödeme süresi kısa olduğundan faiz yükü %116 seviyesinde kalıyor.

Öte yandan, 120 ay vadeli kredilerde daha düşük faiz oranı bulunmasına rağmen, uzun vade nedeniyle toplam faiz yükü %229’a kadar yükselebiliyor. Bu durumda, 1 milyon TL’lik bir kredi için iki vade arasında 1 milyon 100 bin TL’nin üzerinde geri ödeme farkı oluşuyor. Bankacılık uzmanları, ödeme gücü yüksek tüketicilere kısa vadeli kredilerin daha avantajlı olduğunu belirtiyor.

Konut Kredisi Talebinde Yeni Rekor

Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 18 Nisan haftasında konut kredilerinin toplam hacmi 554 milyar 933 milyon TL’ye yükselerek tarihi zirveye çıktı. Bir önceki haftada bu rakam 551 milyar 661 milyon TL seviyesindeydi. Son haftada kredi hacminde 3 milyar 323 milyon TL’lik bir artış gerçekleşti.

Merkez Bankası’nın faiz artışıyla birlikte kredi maliyetlerinde yaşanan yükseliş, ev sahibi olma planları yapan tüketicilerin hesaplarını gözden geçirmesine neden oldu.

Kısa vadeli krediler daha az faiz maliyeti taşısa da yüksek taksitler bütçeyi zorlayabilir. Uzun vadeli kredilerde ise aylık taksitler daha düşük olsa da toplam ödeme miktarı önemli ölçüde artıyor. Bu nedenle, kredi tercihinde bireysel ödeme gücü ve uzun vadeli planlamanın büyük önem taşıdığı belirtiliyor.

Related Posts

Yumurta ihracatının kayda bağlanması fiyat istikrarını sağlayabilir

Yumurta Üreticileri, Ürünleri ve Sanayicileri Derneği (YÜSAD) Başkanı Metin Akman, yumurta ihracatının kayda bağlanmasının kısa vadede fiyatlarda istikrar sağlayabileceğini belirterek, “Yumurta fiyatlarında uzun vadede istikrarın sağlanması için arz ve talep esnekliğini, üreticinin yatırım motivasyonunu artırmak, yumurta ürünleri sanayisinin gelişimini sağlamak öncelik olmalı” dedi.

Akbank’tan yapay zekada sınırları aşan başarı

Global Finance, Akbank’ı hem yapay zekada hem de ödeme işlem yönetiminde Türkiye’nin ve Batı Avrupa’nın En İyi Bankası seçti.

2025 yılı sulama tesisleri ücret tarifesi belirlendi

Bazı sulama tesislerinden faydalananlardan 2025’te alınacak işletme ve bakım ücretleri belli oldu.

Resmi Gazete’de yayımlandı: Altın alımında ödeme yöntemleri değişti!

İşlenmiş kıymetli madenlerin ithalatında yeni döneme girildi. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle ödeme yöntemlerine ilişkin kapsam genişletildi. Uygulama, ithalat süreçlerinde yeni kurallar getirecek.

Maden suları için toplatma kararı

Almanya genelinde GUT&GÜNSTIG, GOOD&CHEAP ve Naturalis gibi ünlü markalara ait maden suşarı için toplatma kararı çıktı. Söz konusu markalara ait ürünlerin belirli partilerinde analizler yapıldı. Sonuçta bakteriyel kontaminasyon şüphesi ortaya çıktı …

Temmuz ayı faizsiz kredi fırsatları: Hangi banka ne kadar ihtiyaç kredisi veriyor?

Bankaların faizsiz kredi kampanyaları 2025’te de sürüyor. Yeni müşteri olan bireylere özel nakit desteği sunuluyor. Kısa vadeli ödeme seçenekleri dikkat çekiyor.